临沂恒大翡翠华庭物业？恒大翡翠华庭物业公司是恒大金碧物业，物业费是高层1.72元/㎡/月；公寓2.5元/月/㎡；商务4元/月/㎡。恒大翡翠华庭位于临沂市兰山区人

临沂恒大翡翠华庭物业？

恒大翡翠华庭物业公司是恒大金碧物业，物业费是高层1.72元/㎡/月；公寓2.5元/月/㎡；商务4元/月/㎡。

恒大翡翠华庭位于临沂市兰山区人民医院板块，于2019年竣工。小区由临沂恒金置业有限公司开发完成，属于商品房住宅。小区共有18栋高层住宅，层高33层。小区户型面积在80㎡-167㎡左右，主力户型为130㎡左右的三居室，适合改善型置业人群。小区容积率为3，整体绿化率为30%，植被覆盖面积不大，绿化一般。

临沂恒大翡翠华庭为什么便宜？

客观来讲主要有以下几点：

1临沂政府的限价政策。目前在政府的严格控制下，在售新房项目的预售许可证价格都批的比较低，价格上不去。

2恒大要求回款速度。恒大在16是因为恒大高层领导极其重视回款速度，要求拿地后快速开盘，快速加推，快速回款，快速拿下一块地，所以价位相比就会低些。

3相对离市区较远，周边的价格整体都不太高。

临沂碧桂园翡翠外滩为什么便宜？

临沂碧桂园翡翠外滩价格较低的原因可能是因为地段、房屋质量和配套设施等方面相对较弱。比如，可能位于城市次中心或者偏远地段，周边配套不足，交通不便；房屋建筑质量可能较差，设施和装修标准也不高；另外，开发商的品牌影响力和行业口碑也会影响房价。综合来看，碧桂园翡翠外滩便宜可能是由于地段、房屋质量和配套设施等多个因素共同作用所致。在购房时需要全面考量这些因素，选择最适合自己的房产。